Organisatie: Gemeente Zwolle
Standplaats: Zwolle (hybride werken mogelijk)
Startdatum: Zo spoedig mogelijk
Duur: 12 maanden
Opties verlenging: Nee
Uren per week: 32–36 uur

Over Gemeente Zwolle

Zwolle is een snelgroeiende, groene en ondernemende stad met grote ambities. Tot 2030 voegt de gemeente 10.000 woningen toe, met name via binnenstedelijke gebiedsontwikkelingen. De organisatie werkt samen met inwoners, ondernemers en partners aan brede welvaart en een toekomstbestendige stad. Binnen deze dynamiek speelt gebiedsontwikkeling een sleutelrol.

Opdrachtomschrijving

Voor het managen van meerdere complexe binnenstedelijke gebiedsontwikkelingen zoeken wij een ervaren Projectmanager Gebiedsontwikkeling. Je werkt op het snijvlak van vastgoed, wonen en ruimtelijke ordening en geeft sturing aan multidisciplinaire projectteams.

Je schakelt snel tussen strategie en uitvoering, tussen bestuurlijke belangen en technische inhoud. Je zorgt voor voortgang in alle projectfasen: van verkenning en besluitvorming tot contractering en realisatie. Daarbij houd je grip op financiën, risico’s, planningen en stakeholdermanagement.

Taken en verantwoordelijkheden

• Leiden van complexe gebiedsontwikkelingen (binnenstedelijke transformaties).
• Aansturen van projectteams op planning, budget, risico’s, kwaliteit en afhankelijkheden.
• Verbinden van interne en externe belanghebbenden; bouwen aan bestuurlijk en maatschappelijk draagvlak.
• Analyseren van scenario’s en adviseren over strategische keuzes.
• Besluitvorming voorbereiden en toelichten in bestuurlijke context.
• Coördineren van processen rondom vastgoed, grondexploitaties en eigendomsposities.
• Bijdragen aan een leefbare, duurzame stad met oog voor mobiliteit, groen en energietransitie.

Vereisten (knock-outcriteria)

• Afgeronde hbo-bacheloropleiding.
• Minimaal 8 jaar ervaring als projectmanager/projectleider gebiedsontwikkeling.
• Aantoonbare ervaring met complexe gebiedsontwikkelingen op het snijvlak van vastgoed, wonen en RO.
• Ervaring met alle projectfasen: verkenning, besluitvorming, voorbereiding, aanbesteding en contractering.
• Aantoonbare kennis van grond- en vastgoedexploitatieberekeningen en complexe eigendomssituaties.
• Voldoen aan de uitvoeringsvoorwaarde (geen arbeidsrelatie/dienstbetrekking met gemeente, geen duo-uitvoering).
  
  Gewenste ervaring en vaardigheden

• Opleiding of cursus afgerond in de richting Vastgoed of MRE.
• Ervaring met transformatie en vernieuwing van vastgoed.
• Ervaring met verschillende aanbestedingsvormen binnen gebiedsontwikkeling.
• Ervaring in soortgelijke rollen binnen een gemeentelijke organisatie.
  
  Competenties

• Sterke samenwerkingsvaardigheden
• Bestuurlijke sensitiviteit
• Besluitvaardig met strategisch inzicht
• Onderhandelingsvaardig
• Stevig in positie, maar verbindend
• Betrouwbare gesprekspartner voor bestuur, organisatie en stakeholders

Reactie- en selectieprocedure

Je kunt reageren op deze opdracht tot en met maandag 7 april 2025 tot 12 uur.

CV-eisen

• Maximaal 5 pagina’s
• In het Nederlands opgesteld
• Minimaal 2 referenties